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2015年9月1日 ，，，，，，《无锡市物业管理条例》开始施行 ，，，，，， 针对物业费、车位车库和业主委员会事宜做了相关规定 ，，，，，，被业内认为是规范无锡物业市场的重要举措。。。。 。。。。再也不能任性地拒交物业费了 ，，，，，，拒交物业费将会跟个人信用挂钩 ，，，，，，会影响个人的信用卡及贷款 ，，，，，，所以首先应当找一个比较靠谱的物业 ，，，，，，保证生活品质。。。。 。。。。
《无锡市物业管理条例》部分规定如下：
欠交物业费行为将与个人信用挂钩
《条例》规定：业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。。。。 。。。。业主未按照约定交纳物业服务费用的 ，，，，，，业主委员会、物业服务企业可以通过上门催交、在本物业管理区域内公示等方式 ，，，，，，督促其限期交纳；；；；；；；逾期不交纳的 ，，，，，，物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。。。。 。。。。
车位车库应优先满足业主使用
《条例》规定：建设单位应当向全体业主公布车位、车库的处分情况。。。。 。。。。未出售或者未附赠的车位、车库 ，，，，，，应当优先出租给本物业管理区域内的业主。。。。 。。。。业主要求承租车位、车库的 ，，，，，，建设单位不得只售不租 ，，，，，，期满后可以优先续租。。。。 。。。。
车位、车库不得单独转让给物业管理区域外的单位和个人。。。。 。。。。
分期开发小区可分期成立业委会
《条例》规定：划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目 ，，，，，，先期开发部分符合条件的 ，，，，，，可以成立业主大会 ，，，，，，选举产生业主委员会。。。。 。。。。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素 ，，，，，，在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。。。。 。。。。
